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小林ビル
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築33年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区江向町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HANAYASHIKI
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩15分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩38分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩42分
- 愛知県日進市折戸町枯木
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上4階建て 築27年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩15分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩38分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩42分
- 愛知県日進市折戸町枯木
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区一本松001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築32年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区池場4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築34年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス14分/バス停：平針南住宅 停歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区原005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築39年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル瑞雲@
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：高針原 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：高針原 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井ビル(元八事3丁目)
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区元八事3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区池場1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキャッスル岩崎
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：岩崎御岳口 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス21分/バス停：岩崎御岳口 停歩2分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩39分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎町大廻間
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：植田大久手 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区焼山002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区一本松1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築34年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区植田山5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築42年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区元八事2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上2階建て 築18年
アパート- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩19分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩32分
- 愛知県日進市浅田町東田面
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス18分/バス停：島田黒石 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市天白区高島2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築32年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩19分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩29分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩43分
- 愛知県日進市南ケ丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神の倉ハイツ
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区東神の倉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上5階建て 築32年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区中沼町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上3階建て 築52年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区中砂町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト名古屋天白公園
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上3階建て 築31年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤第二ビル
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア久地野
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市久地野戌亥
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築25年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市久地野戌亥
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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