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ファミリーワールド
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関谷コーポ
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区鳥見町1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築42年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：牧の原 停歩2分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：牧の原 停歩2分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：西山本通3丁目 停歩5分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原003
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ末広
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：牧の原 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口ビル
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス八筋
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩4分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区八筋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート徳重
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：乗鞍 停歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停：乗鞍 停歩2分 有松駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：乗鞍 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区徳重005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上3階建て 築20年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンA3
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：高針原 停歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区焼山2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデュボナ
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区天神町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中京第3ビル
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENZ上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステールU
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：石薬師 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築30年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町7
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスミルキーウェイ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区大野木4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第94プロスパービル
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ滝川
アパート- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス21
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩21分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上6階建て 築37年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針3丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸福ビル
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区浄心1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒル昭南
マンション3.56
（評価18件）
コメント18件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区南分町4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市緑区梅里2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト元八事西
アパート- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上7階建て 築35年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス高辻
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト葵南マンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 地上12階建て 築50年
マンション3.77
（評価31件）
コメント30件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェル東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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