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セジュール白土
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：東白土 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分 日進駅/名鉄豊田線
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上9階建て 築35年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築9年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SALT515
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通5
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピボット ヴァンベール
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上6階建て 築30年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新栄スクエア(旧ヴィークブライト名古屋新栄)
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治館
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドセティエーヌ
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s Dream 名駅
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南005
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Creo Baker庄内通 (クレオベーカー庄内通)
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスタカシ
マンション1.78
（評価9件）
コメント7件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：梅森台三丁目 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：東名古屋病院 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：東名古屋病院 停歩2分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区中小田井3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築42年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区一本松2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上5階建て 築45年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区一本松2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築5年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区秩父通1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北町借家
一戸建て- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区城北町1
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス26分/バス停：打越 停歩10分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス26分/バス停：名鉄バス／打越 停歩10分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス40分/バス停：さんさんバス／打越公民館 停歩2分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市打越町137
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステージ丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上7階建て 築37年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上5階建て 築26年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築6年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス金山グリーンパークス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らっこマンションこつこつ
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田西3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上10階建て 築44年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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