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CoCo house
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八事第一ビル
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区表山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上3階建て 築36年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区表山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大幸ビル
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパレェ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県北名古屋市久地野105
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築20年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県北名古屋市久地野権現
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築35年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ植田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区一本松2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン池場
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールヒルズ@
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：竹ノ山 停歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス19分/バス停：くるりんバス／竹の山中 停歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：名鉄バス／竹の山南 停歩4分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩35分
- 愛知県日進市竹の山002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス10分/バス停：砂場 停歩10分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県北名古屋市久地野河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区高島1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス香久山
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名鉄バス 香久山 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分
- 愛知県日進市香久山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名鉄バス 香久山 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分
- 愛知県日進市香久山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築11年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩53分
- 愛知県日進市香久山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン打越
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス15分/バス停：三好特別支援学校 停歩11分 黒笹駅/名鉄豊田線 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線
- 愛知県みよし市打越町諸輪坂
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズA・B
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：三好上 停歩9分
- 愛知県みよし市園原003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルド植田山
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市天白区植田山3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ香久山
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県日進市香久山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築48年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス東別院マークス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山001
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築2年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKALA
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上10階建て 築18年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種通6
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・メルベーユ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区比良3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマルミ
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区山里町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンマルミ
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区山里町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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