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名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築8年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上11階建て 築20年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミュズマン亀城
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERMITAGE桜山
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区滝子通4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRIEND(フレンド)
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA LARGO
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築14年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー共栄
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区比良1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリー鶴舞
アパート3.89
（評価9件）
コメント8件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトメゾン新栄
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩19分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sドリーム名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラ歌里
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上6階建て 築48年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 熱田駅/東海道本線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー太子
マンション- 東郷町 バス停：祐福寺 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：祐福寺 停歩3分 前後駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：祐福寺 停歩5分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩58分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩73分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩73分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木151
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークヴィレッジI A棟
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス庄内緑地
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTKビル
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区浅間2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町000
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宙(SOLA)御器所駅前
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町002
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモリ
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上8階建て 築34年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOU大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築18年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモトピア101
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAMERCY SAKAE
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上5階建て 築60年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン ノリタケの森(ジャルダン ノリタケ
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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