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ソフィア
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 金山駅/東海道本線 徒歩22分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 熱田駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区白金3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築29年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩49分
- 愛知県日進市香久山5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス檀渓
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築27年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通8
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M-Luxe丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区丸の内001
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE鶴舞駅前
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上9階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上10階建て 築16年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区上前津1丁目
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前プラチナム
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区名駅3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス6分/バス停：千代田五丁目 停歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上14階建て 築14年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上3階建て 築38年
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築6年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール鶴舞
マンション3.36
（評価14件）
コメント14件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nine Leaves 庄内通
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区江向町5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上8階建て 築7年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス上前津リラシス
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築25年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区稲生町6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原3
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールK
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上5階建て 築32年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区五才美町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City清須
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県清須市西枇杷島町城並002
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Creo庄内通六番館
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区江向町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEmukae
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区江向町4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 地上8階建て 築28年
マンション- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマイン
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川10番館
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シイノマンション
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区笹塚町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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