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BIANCASA水主町
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中富住宅
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区金城1
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上3階建て 築11年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jeunesse堀越
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上10階建て 築15年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘3
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプリエ名城
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区金城2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアサダ瓦町
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築26年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区天白町大字八事
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STUDIO SHIROGANE (ストゥディオシロガネ)
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツエリカ
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上7階建て 築38年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上7階建て 築39年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築52年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス5分/バス停：天白高校 停歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：天白高校 停歩6分
- 愛知県名古屋市天白区植田東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ミュール
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築45年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区江向町3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築18年
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上2階建て 築17年
マンション- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県日進市浅田町森下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアサダ(千早)
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークヴィレッジII B棟
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築23年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩29分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市浅田平子1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：海老山 停歩4分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス25分/バス停：海老山 停歩4分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上4階建て 築24年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：石薬師 停歩4分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：石薬師 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス18分/バス停：石薬師 停歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3元八事ビル
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ植田I
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス野田II棟
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区光音寺町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築27年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス14分/バス停：諸ノ木口 停歩9分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス25分/バス停：諸ノ木口 停歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス35分/バス停：諸ノ木口 停歩9分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムヒルズ
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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