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名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上13階建て 築10年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築8年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上4階建て 築40年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築53年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区南分町5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア瑞穂
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田光町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築22年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス7分/バス停：平針住宅 停歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：市バス 平針住宅バス停 停歩7分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区平針南004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上4階建て 築30年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩42分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール佃
マンション- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区佃町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumitai新瑞橋
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールごきそ
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート青井
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クレ
マンション- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス16分/バス停：左京山 停歩6分
- 愛知県名古屋市緑区曽根2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築8年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
reve野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソレイユII
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス徳川西
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築43年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町5
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ諸ノ木
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス20分/バス停：諸の木口 停歩1分以内 前後駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：諸ノ木口 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス28分/バス停：諸の木口 停歩1分以内 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩42分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュII
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上7階建て 築26年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンソラトゥール
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上7階建て 築19年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポR＆K2
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上7階建て 築18年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌA・B
アパート- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 大高駅/東海道本線 バス24分/バス停：上旭 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区万場山1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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