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YsIZUMI
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーアスカ
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区滝子通4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノベル今池
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区内山1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルコート
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築23年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市緑区徳重2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン上前津
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上5階建て 築18年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上12階建て 築22年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区陶生町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上4階建て 築23年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア日赤東A棟
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピエール
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区出口町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築5年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォトリエ モリ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築35年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート名古屋駅南
マンション2.87
（評価23件）
コメント23件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上5階建て 築29年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 バス19分/バス停：山口町 停歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市東区徳川1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツシャンベール
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築18年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタブラン川名
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルステージ陶生
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区陶生町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上10階建て 築4年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール S(ルミエールエス)
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築9年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
south valley浅間
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区新道002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上5階建て 築25年
マンション3.6
（評価5件）
コメント4件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区向陽町3
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルスラン(Ciel serein)
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区靖国町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区野並1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上5階建て 築36年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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