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名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上3階建て 築37年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区白子町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール川名第2
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上10階建て 築5年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区池下1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上石川町
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市中村区上石川町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pastoso K「パストーソケイ」
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築18年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築11年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区白子町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ千種
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区日岡町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築30年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリールーラン
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区海老山町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築25年
マンション3.75
（評価12件）
コメント12件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上9階建て 築34年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上15階建て 築18年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上7階建て 築29年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルジュア本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上4階建て 築18年
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIX
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区大宮町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール小坂
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：鴻仏目 停歩4分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区小坂002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上9階建て 築1年未満
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区駈上1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ソレイユ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築29年
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区駈上2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッシンハイツ宝田
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆Kエステート1
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：昭和橋 停歩2分
- 愛知県名古屋市中川区福船町003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラス池下
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンズ幅下
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区幅下2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーゼ鳥栖ビル
マンション- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区鳥栖002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上2階建て 築35年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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