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プロビデンス権現通
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区権現通001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール池端パーク
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区池端町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストピュアよびつぎII
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区呼続3丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2戸嶋屋ビル
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区東片端町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレスト
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区直来町4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト藤
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス17分/バス停：横吹 停歩2分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区水広1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A la del cieroII
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区小坂1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区桜台2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上3階建て 築49年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス荒崎
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上2階建て 築11年
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・メゾン平子が丘
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス16分/バス停：若田 停歩9分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル シマン
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市東区古出来2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオクラブ滝ノ水
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区篠の風3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下ビル
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・タブリエ
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上4階建て 築39年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa ciruela
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区駈上1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンズ・フロイデ
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区北浦町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアール島田
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：天白中学校前 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区島田004
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カルティエ
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシエ中村
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カユーハ大宮
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区大宮町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラ川名
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二福谷ビル
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス30分/バス停：鳴子町 停歩6分
- 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス14分/バス停：市バス 鳴丘二丁目 停歩6分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区鯛取通5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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