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名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築30年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区野並004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上5階建て 築11年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区田代町字岩谷
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
River met 覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区田代町字岩谷
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドール神田
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール青山
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区中江2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレタクチュール中根町
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンYOU
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 熱田駅/東海道本線 徒歩20分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築16年
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上3階建て 築29年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区鶴里町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイム
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市南区元桜田町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上13階建て 築36年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上7階建て 築40年
マンション- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中村区中村町7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上2階建て 築35年
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 名古屋駅/東海道本線 バス33分/バス停：市立工業高校 停歩5分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上9階建て 築22年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ四季
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区桜本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上5階建て 築37年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市昭和区曙町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築42年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上14階建て 築19年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広見町1
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上8階建て 築22年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上2階建て 築16年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上3階建て 築39年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区平子2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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