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名鉄名古屋本線 桜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区曽池町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築54年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築23年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IB SPOT
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム車道
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区車道町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト萩原
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラマージュ瑞穂
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井ビル
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区小松町5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名楽町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス城木町III
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区城木町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ浅間町(センゲンチョウ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築4年
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト園
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッセ平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：名古屋市営バス／地下鉄平針 停歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名古屋市営バス／地下鉄平針 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上7階建て 築24年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区覚王山通8
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上3階建て 築42年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパール泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トスラブ野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区野並001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール名古屋安田通
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 地上3階建て 築26年
アパート- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上6階建て 築25年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区白子町4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザンヴェール鎌倉台
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス23分/バス停：鎌倉台中学校 停歩2分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHANGRILA名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上ノ宮スクエア
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築10年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイナビル
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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