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リブリ・千種
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
will Do太閤通
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上7階建て 築22年
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス108泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区泉002
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井ビル
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート名古屋駅前アルティス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis(ラビス)
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス井の森町
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区井の森町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上2階建て 築12年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンチェルト2008
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
novel
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区三の丸001
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドII
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン泉
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉001
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラビスタ相川
アパート- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区相川2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ88
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区曙町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク ワン
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上13階建て 築2年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上町戸建賃貸
テラスハウス- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区村上町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア白壁
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区白壁4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート名古屋駅前ドリーム
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIMAVERA WEST
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスインサイド中村
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区中村本町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上2階建て 築20年
アパート4.89
（評価9件）
コメント9件- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名楽町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築24年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上10階建て 築24年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区東片端町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート川名
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NFGRAN太閤通
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区熊野町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上5階建て 築52年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区村上町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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