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BONNY HIROZI
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－square
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上3階建て 築2年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区汐田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Beatus(ビータス)
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン塩付
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルカーサ千種
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上8階建て 築20年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築32年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 名古屋駅/東海道本線 バス25分/バス停：堀越町 停歩5分
- 愛知県名古屋市西区堀越2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル二村台
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩46分
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丹下キアーロ
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 地上9階建て 築19年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風岡ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築27年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション桜通久屋
マンション3.5
（評価8件）
コメント7件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright Will 中村公園
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上3階建て 築22年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフエリア浅間
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区浅間2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ内山
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区明月町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上4階建て 築28年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区明月町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区中村中町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上7階建て 築23年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上5階建て 築25年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区駈上1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールGOTO
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 千種駅 地上14階建て 築2年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストステージ内山
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールドMAKI
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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