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オリエンタル篠の風
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市緑区篠の風1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ケレス黄金
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ松原(willDo松原)
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド名駅
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菊井
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区菊井1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区黒門町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤栄ハイツ
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMAZINGZONE
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 熱田駅/東海道本線 徒歩19分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティルネス洋
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩31分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区大清水2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築16年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上4階建て 築28年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンキッシュ
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ向陽
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区池下町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上15階建て 築3年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上10階建て 築5年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Conde葵一丁目
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区葵1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築17年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ鳴海
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：名鉄鳴海 停歩5分 南大高駅/東海道本線 バス16分/バス停：名鉄鳴海 停歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード名古屋 STATION CENTRAL
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maisom Y’s 本陣(ラメゾンワイズ本陣)
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STUDIOグランペール
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上6階建て 築18年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広見町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築21年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市緑区乗鞍1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上3階建て 築23年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドザックス桃山
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区桃山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ新栄
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠の風ハイツ
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区相川3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション栄
マンション3.32
（評価60件）
コメント49件- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上9階建て 築12年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区太閤3
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズタワー徳川
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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