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名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築22年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区平針南4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上4階建て 築30年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩41分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loft15野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSレジデンス名古屋
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築16年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アランフェス(Aranjuez)千原
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 地上5階建て 築37年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステイツI
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津賀田ハイツ
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上3階建て 築3年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区弥生町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツドリーム
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区賑町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンションレディース汐路
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市南区外山1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKAORUハウス
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ春岡AIKA
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバローザ
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区京田町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトヒルズ
アパート- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス13分/バス停：名古屋市営バス・滝ノ水1丁目停 停歩6分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩31分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリオス
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区南明町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークガーデン西神の倉
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：西神の倉２ 停歩2分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス15分/バス停：神の倉西 停歩2分
- 愛知県名古屋市緑区西神の倉2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ東桜
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上11階建て 築5年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上8階建て 築18年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上3階建て 築23年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築6年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインII
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市緑区久方003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区雪見町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルミエール
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区前田町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築22年
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区久方3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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