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コモンツリー名駅西
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズハウス栄
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A呼続3丁目II B棟
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Danville Avenue
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区池下1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ青柳
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区青柳町7
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恋の坂
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築17年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス10分/バス停：平針運転免許試験場 停歩5分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：平針運転免許試験場 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：松和花壇 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区土原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダ万場山I
アパート- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：鳴子口 停歩8分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレスA棟
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆Y
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERRACE M
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ藤
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区城西2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 バス25分/バス停：弁天通三丁目 停歩2分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ明和
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区呼続5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスK＆K
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上5階建て 築40年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上7階建て 築51年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート車道
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス岩戸ヒルズ
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン新瑞
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区外山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区外山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス川名
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上12階建て 築7年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区相生町
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築36年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aphrodite
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区相生町
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上3階建て 築8年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト姫宮
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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