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鶴田
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区鶴田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萩山
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池上台II
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：池上 停歩4分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区池上台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスジェネ葵
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区葵003
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブ葵
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区葵1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上3階建て 築13年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム前畑
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築2年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町006
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上3階建て 築29年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上5階建て 築36年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション緑黒石B棟
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：緑黒石住宅 停歩3分
- 愛知県名古屋市緑区黒沢台4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
moderate名駅
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST名駅(ウエスト)
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区中村本町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム成田
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区外山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上3階建て 築23年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区若水3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリア ウノ
アパート- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CK-RESIDENCE野並駅前
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区古川町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野並
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区野並3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシティ栄生
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリスアパートメント
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HKマンション大塚
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市天白区野並3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上6階建て 築50年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE堀田
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上13階建て 築4年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区清水3
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loft7本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上4階建て 築8年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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