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グリーンハーモニーA
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス37分/バス停：薮川橋西停 停歩4分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩42分 岐阜駅/東海道本線 バス56分/バス停：薮川橋西停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス33分/バス停：大野バスセンター 停歩28分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築21年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス37分/バス停：薮川橋西停 停歩4分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩42分 岐阜駅/東海道本線 バス56分/バス停：薮川橋西停 停歩4分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bleu C
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：輪之内文化会館 停歩2分 大垣駅/東海道本線 バス36分/バス停：輪之内文化会館 停歩7分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKビル
マンション- モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩11分
- 岐阜県本巣市早野
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレール 3
アパート- 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩14分 大垣駅/東海道本線 バス16分/バス停：赤坂大橋停 停歩8分
- 岐阜県大垣市赤坂町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン シバハラ
マンション- 大垣駅/樽見鉄道 バス19分/バス停：結 停歩1分以内 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩41分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩42分
- 岐阜県安八郡安八町東結
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩8分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築21年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス7分/バス停：花塚公民館亭 停歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 荒尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 荒尾駅/東海道本線 徒歩15分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩24分 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：太平洋前 停歩14分
- 岐阜県大垣市桧町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：結 停歩1分以内
- 岐阜県安八郡安八町東結
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオI
アパート- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩1分以内
- 岐阜県本巣市曽井中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上6階建て 築24年
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩6分 荒尾駅/東海道本線 徒歩23分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩25分 大垣駅/東海道本線
- 岐阜県大垣市笠木町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩14分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩14分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ和田
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市中川町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀第一ビル
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩26分
- 岐阜県本巣郡北方町朝日町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩14分 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩35分
- 岐阜県瑞穂市古橋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィートハウス
アパート- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩14分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩16分 大垣駅/樽見鉄道 徒歩35分
- 岐阜県大垣市河間町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ556
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩14分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩21分 大垣駅/東海道本線 徒歩38分
- 岐阜県大垣市河間町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ B
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：大井町 停歩7分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：すぐ江停 停歩18分
- 岐阜県大垣市東前004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：大井町 停歩7分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：すぐ江停 停歩18分
- 岐阜県大垣市東前4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズクゼB
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩37分
- 岐阜県大垣市領家町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーる A・B
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市下西郷5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ島塚
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス4分/バス停：黒野住宅前 停歩4分 本巣駅/樽見鉄道 徒歩64分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩64分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩70分
- 岐阜県岐阜市古市場
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SARIEL MUTO
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：河渡 停歩1分以内 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩33分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩48分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカスターナB
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩4分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーデンススクエア大垣駅前通205号室
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩8分
- 岐阜県大垣市郭町1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県大垣市領家町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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