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メゾンSS
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩52分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩66分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市尻毛2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 西大垣駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩15分 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩16分 大垣駅/東海道本線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市本今町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル鶴見407号室
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市鶴見町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツトヨダ
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：高屋太子 停歩4分 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩34分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩38分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋太子3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT＆T
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：荒川停 停歩4分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩40分
- 岐阜県大垣市荒川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス16分/バス停：南徳光 停歩5分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイツタマキ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：折立平野総合病院前 停歩4分 岐阜駅/東海道本線 バス29分/バス停：折立平野総合病院前 停歩3分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩71分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩71分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩83分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフラッツ
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩37分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本巣2号棟
マンション- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩9分 織部駅/樽見鉄道 徒歩27分
- 岐阜県本巣市曽井中島
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド77
アパート- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩18分 大垣駅/東海道本線 徒歩42分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩42分
- 岐阜県大垣市波須2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築34年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩19分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩47分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩48分
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーズ二ッ木
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス30分/バス停：東安中学校前 停歩7分
- 岐阜県大垣市墨俣町二ツ木000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：板屋島停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：青刈停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩52分
- 岐阜県安八郡安八町北今ケ渕000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築19年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：板屋島停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：青刈停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩52分
- 岐阜県安八郡安八町北今ケ渕
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス30分/バス停：東安中学校前 停歩7分
- 岐阜県大垣市墨俣町二ツ木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県大垣市波須2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築60年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩21分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩27分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 大垣駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩57分
- 岐阜県大垣市三本木4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ大垣D・E
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩31分
- 岐阜県大垣市領家町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡陶光社ビル
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩5分
- 岐阜県大垣市錦町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・シャンブル
マンション- 室駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 大垣駅/東海道本線 徒歩24分
- 岐阜県大垣市木戸町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームアオキ
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩29分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市本田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築49年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩16分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩26分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ジェンヌ WEST棟
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県本巣市政田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス・コート C棟
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩7分 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：本今四丁目停 停歩3分
- 岐阜県大垣市本今4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス・コート D棟
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩11分 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：本今四丁目停 停歩5分
- 岐阜県大垣市本今4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤貸家
タウンハウス- 大垣駅/東海道本線 徒歩31分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩32分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩35分
- 岐阜県大垣市楽田町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩22分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩25分 穂積駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県瑞穂市十八条
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：安八町役場 停歩9分 穂積駅/東海道本線 バス24分/バス停：安八町役場停 停歩11分 大垣駅/東海道本線 バス29分/バス停：安八町役場停 停歩13分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩26分 穂積駅/東海道本線 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市生津
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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