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サンクチュアリOgaki(本町2丁目)
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 大垣駅/東海道本線 徒歩12分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩19分
- 岐阜県大垣市本町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ C
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：大井町 停歩7分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：すぐ江停 停歩18分
- 岐阜県大垣市東前004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laxmi
マンション- 岐阜バス バス停：加茂若宮 停歩4分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩28分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩44分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩55分
- 岐阜県本巣郡北方町芝原中町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードA
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩16分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：本今町 停歩8分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩23分
- 岐阜県大垣市本今003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 美濃青柳駅 地上2階建て 築25年
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩16分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：本今町 停歩8分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩23分
- 岐阜県大垣市本今3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩17分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩34分 穂積駅/東海道本線 徒歩37分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩18分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩66分
- 岐阜県岐阜市鏡島西2
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナノハウス
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩16分 穂積駅/東海道本線 バス22分/バス停：本田団地北 停歩4分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール新馬場
アパート- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 大垣駅/東海道本線 徒歩22分
- 岐阜県大垣市新馬場町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 本巣駅 地上3階建て 築38年
アパート- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩58分 織部駅/樽見鉄道 徒歩65分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩65分
- 岐阜県岐阜市洞
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上3階建て 築34年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩8分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ武 B
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス8分/バス停：みずほバス十九条東 停歩1分以内 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール関谷
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩26分 穂積駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築37年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩83分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩84分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩91分
- 岐阜県岐阜市折立
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築20年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩11分 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルビテッツァ瑞穂
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩20分 穂積駅/東海道本線 バス20分/バス停：田之上 停歩5分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩36分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩47分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩21分 穂積駅/東海道本線 バス20分/バス停：田之上 停歩5分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサトウ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩28分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上4階建て 築36年
マンション- 近鉄バス バス停：江並中停 停歩5分 大垣駅/東海道本線 徒歩73分
- 岐阜県大垣市外渕002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス92
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩17分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩24分 穂積駅/東海道本線 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・レクエルドA
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩18分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩55分
- 岐阜県瑞穂市穂積000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 糸貫駅 地上2階建て 築22年
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩41分 本巣駅/樽見鉄道 徒歩49分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市中西郷1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鹿鳴館
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩9分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町加茂
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上4階建て 築27年
マンション- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩23分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩44分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩81分
- 岐阜県本巣郡北方町朝日町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
dieci castello kurro
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス30分/バス停：黒野仲町停 停歩7分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩68分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩69分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩82分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩16分
- 岐阜県瑞穂市本田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 本巣駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩43分
- 岐阜県本巣市文殊000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 本巣駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩43分
- 岐阜県本巣市文殊
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 糸貫駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩75分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩77分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩88分
- 岐阜県岐阜市折立
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 糸貫駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩67分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩68分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩103分
- 岐阜県岐阜市下鵜飼
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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