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オレンジコート
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩16分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩21分
- 岐阜県大垣市八島町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築23年
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩28分 友江駅/養老鉄道養老線 徒歩39分 大垣駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県大垣市築捨町005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドSUWA C
アパート- モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩54分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩54分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市下西郷4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレルアナI
マンション- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩37分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス33分/バス停：岐阜特別支援学校前 停歩6分 岐阜駅/東海道本線 バス36分/バス停：岐阜特別支援学校前 停歩6分
- 岐阜県岐阜市中西郷2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
臼井南コーポI
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町柱本南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フロント
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩32分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩37分
- 岐阜県大垣市東前1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 東赤坂駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩24分 大垣駅/東海道本線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市西之川町1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分 大垣駅/東海道本線 徒歩25分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市中川町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上4階建て 築25年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩25分 大垣駅/東海道本線 徒歩31分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩48分
- 岐阜県大垣市鶴見町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル多賀II
アパート- 近鉄バス バス停：北高東口 停歩1分以内 大垣駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市楽田町008
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ小野
タウンハウス- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩57分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩62分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩75分
- 岐阜県岐阜市小野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩52分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩54分
- 岐阜県岐阜市下西郷5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムムトウB
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩22分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市馬場上光町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATB2
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩10分
- 岐阜県大垣市伝馬町000
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩11分
- 岐阜県大垣市室村町003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上6階建て 築25年
マンション- 岐阜バス バス停：万石 停歩11分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩18分 大垣駅/東海道本線 徒歩43分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩61分
- 岐阜県大垣市波須002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート東大垣
アパート- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩6分
- 岐阜県大垣市和合本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
英(ハナブサ)
アパート- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：静里停 停歩4分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市静里町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：静里停 停歩4分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩18分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノベPT安八
一戸建て- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩32分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩32分 大垣駅/東海道本線 バス23分/バス停：南大森 停歩17分
- 岐阜県安八郡安八町森部
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Ortensia
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩74分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩75分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩87分
- 岐阜県岐阜市折立000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩15分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩33分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩45分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス11分/バス停：領家 停歩2分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩27分
- 岐阜県大垣市領家町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス20分/バス停：名阪近鉄島 停歩2分
- 岐阜県大垣市島町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニイイレブン
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩5分
- 岐阜県大垣市林町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン ワン
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：名阪近鉄 公設市場前 停歩2分
- 岐阜県大垣市大井004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス13分/バス停：名阪近鉄公設市場前 停歩2分
- 岐阜県大垣市大井4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリエステ B
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス20分/バス停：島 停歩2分
- 岐阜県大垣市島町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスA
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩22分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスC
アパート- 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩22分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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