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ベーシックハウス A
アパート- モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市東改田字再勝
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一光青柳ハイツ
マンション- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩4分 大垣駅/東海道本線 徒歩43分
- 岐阜県大垣市青柳町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツむすぶ
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：結 停歩3分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩44分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩46分
- 岐阜県安八郡安八町東結
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレ・モルティ
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス7分/バス停：安八町役場停 停歩11分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 バス12分/バス停：安八町役場 停歩11分 大垣駅/東海道本線 バス23分/バス停：安八町役場停 停歩10分 穂積駅/東海道本線 バス28分/バス停：安八町役場停 停歩8分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス23分/バス停：安八町役場停 停歩10分 穂積駅/東海道本線 バス28分/バス停：安八町役場停 停歩8分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩48分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハウス
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩23分
- 岐阜県大垣市中川町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイト多賀
マンション- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩69分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩72分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩85分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミウラII
マンション- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩19分 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩43分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 室駅 地上4階建て 築37年
マンション- 室駅/養老鉄道養老線 徒歩7分 大垣駅/東海道本線 徒歩11分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩15分
- 岐阜県大垣市室本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール大垣本町
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩8分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩20分
- 岐阜県大垣市本町2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩14分
- 岐阜県瑞穂市古橋000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 美濃青柳駅 地上2階建て 築24年
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩10分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：若森車庫前 停歩7分
- 岐阜県大垣市南若森町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーノ川瀬 A
アパート- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩13分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：若森車庫前 停歩7分
- 岐阜県大垣市南若森町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩14分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築23年
マンション- 近鉄バス バス停：西濃運輸前 停歩6分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩7分
- 岐阜県大垣市新田町004
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートマンションAM
マンション- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩24分 大垣駅/東海道本線 徒歩32分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩35分
- 岐阜県大垣市新田町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エサキハイツB
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：河渡停 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：河渡停 停歩3分 穂積駅/東海道本線 徒歩32分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩37分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市河渡004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国枝ハイツ
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩24分
- 岐阜県大垣市美和町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー安八II 2号棟
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス23分/バス停：安八町役場 停歩10分
- 岐阜県安八郡安八町大野
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアグランデMIYANISHI
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩39分
- 岐阜県岐阜市西改田宮西
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 糸貫駅 地上3階建て 築28年
マンション- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩64分
- 岐阜県岐阜市洞
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上4階建て 築60年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩15分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩52分
- 岐阜県大垣市新開町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOCIAM(ソシア)
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス30分/バス停：輪之内文化会館 停歩25分
- 岐阜県安八郡輪之内町下大榑新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア御望D
アパート- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩44分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩60分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩69分
- 岐阜県岐阜市御望
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア御望F
アパート- 本巣駅/樽見鉄道 徒歩44分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩60分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市御望
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスター (和合本町1丁目)
アパート- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩7分
- 岐阜県大垣市和合本町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム A棟
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 バス5分/バス停：天神前住宅 停歩3分 穂積駅/東海道本線 バス25分/バス停：イオンタウン本巣 停歩7分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス35分/バス停：天神前住宅 停歩4分
- 岐阜県本巣市政田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 バス16分/バス停：万石 停歩6分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩24分
- 岐阜県大垣市万石1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 バス6分/バス停：安八町役場 停歩7分 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：名阪近鉄バス 安八町役場 停歩7分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアII
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩38分
- 岐阜県大垣市東町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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