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シャングリラ壱番館
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩38分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス35分/バス停：阿弥陀寺 停歩4分
- 岐阜県岐阜市中西郷1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩11分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩16分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエル
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：安八町役場 停歩2分 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：安八町役場 停歩2分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕000
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上4階建て 築36年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上3階建て 築37年
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩18分 穂積駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 北方真桑駅 地上3階建て 築14年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県本巣郡北方町朝日町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上7階建て 築36年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩31分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩38分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩42分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジヒルズ
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス30分/バス停：岐大口 停歩9分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩79分
- 岐阜県岐阜市古市場神田
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築31年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩6分 穂積駅/東海道本線 バス15分/バス停：十九条西 停歩6分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポアール
マンション- 室駅/養老鉄道養老線 徒歩6分 大垣駅/東海道本線 徒歩10分
- 岐阜県大垣市室本町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE大垣
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩8分 友江駅/養老鉄道養老線 徒歩30分 大垣駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県大垣市割田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネス1番館
マンション- 室駅/養老鉄道養老線 徒歩11分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 大垣駅/東海道本線 徒歩24分
- 岐阜県大垣市木戸町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 穂積駅/東海道本線 徒歩12分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩40分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上5階建て 築22年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：安八町役場 停歩2分 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：安八町役場 停歩2分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKYROCKETII
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス23分/バス停：大脇 停歩1分以内 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：日置江4丁目 停歩8分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：日置江４丁目 停歩8分
- 岐阜県岐阜市日置江
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安八町戸建て(譲渡型賃貸)
一戸建て- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩58分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩59分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩73分
- 岐阜県安八郡安八町西結
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイムツチヤ
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩5分 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：バロー穂積西店 停歩6分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイマンション
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩10分
- 岐阜県大垣市室村町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス巣南1号棟
マンション- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩7分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス新開4号棟
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩8分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩25分 大垣駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県大垣市新開町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンK5
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩10分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス巣南2号棟
マンション- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩10分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩14分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩30分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県大垣市新田町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 糸貫駅 地上2階建て 築19年
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 バス15分/バス停：黒野八幡町 停歩11分 大垣駅/東海道本線 バス36分/バス停：麻生停 停歩19分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：西之川停 停歩12分 大垣駅/東海道本線 バス32分/バス停：中郷停 停歩14分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bleu A
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：西之川停 停歩12分 大垣駅/東海道本線 バス32分/バス停：中郷停 停歩14分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスコート25
マンション- 荒尾駅/東海道本線 徒歩34分 垂井駅/東海道本線 徒歩40分 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩71分
- 岐阜県大垣市長松町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリティメゾンA
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩41分 大垣駅/東海道本線 バス36分/バス停：麻生停 停歩19分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩23分 大垣駅/東海道本線 徒歩41分
- 岐阜県大垣市上面2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩9分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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