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近鉄志摩線 斎宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩10分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県多気郡明和町大字竹川
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン中保
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサティエラB棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩20分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩24分 伊勢市駅/参宮線 徒歩26分
- 三重県伊勢市神久6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカルミア
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上4階建て 築26年
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビーハイヴ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松阪弐番館
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩7分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上7階建て 築22年
マンション- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩19分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市神久6
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト久保
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス12分/バス停：厚生病院前 停歩16分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミタックスマンション
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県伊勢市吹上2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上5階建て 築45年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県伊勢市吹上2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンめばえA棟
アパート- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩20分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩32分
- 三重県伊勢市小俣町明野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩15分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩32分
- 三重県伊勢市小俣町明野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 平屋建て 築38年
一戸建て- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムB棟
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 三重県松阪市嬉野野田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフラワーハイム
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分
- 三重県松阪市東町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝塚ヒルズ
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩53分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩55分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢市中村町K様借家
一戸建て- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩29分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分
- 三重県伊勢市中村町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 五十鈴川駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩29分 伊勢市駅/参宮線 徒歩38分
- 三重県伊勢市中村町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズシャトー
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市大口町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上3階建て 築38年
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市大口町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズ末広
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市末広町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンティークTs
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩9分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県松阪市田原町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築49年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩9分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県松阪市田原町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市岡本1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロール
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市東町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムメゾン
アパート- 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩4分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩13分 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県志摩市阿児町鵜方
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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