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ハイツビレッジコート
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩6分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩44分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩46分
- 三重県伊勢市通町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩10分 宮川駅/参宮線 徒歩47分 外城田駅/参宮線 徒歩52分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩65分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩65分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上6階建て 築44年
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市一之木4
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上4階建て 築21年
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩44分
- 三重県松阪市郷津町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 池の浦駅 地上3階建て 築52年
アパート- 池の浦駅/近鉄志摩線 徒歩20分 鳥羽駅/参宮線 徒歩21分
- 三重県鳥羽市鳥羽2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩30分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市下村町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシャトー玉城
マンション- 伊勢市駅/参宮線 バス20分/バス停：世古 停歩1分以内 明星駅/近鉄志摩線 徒歩33分 田丸駅/参宮線 徒歩40分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩45分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩48分
- 三重県度会郡玉城町世古
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエンデバー
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分
- 三重県松阪市東町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール B棟
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩40分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市大口町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス岡本
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市岡本1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル伊勢
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県伊勢市船江2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ななぞうアパート
アパート- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩33分
- 三重県伊勢市村松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 明野駅/近鉄志摩線 徒歩33分
- 三重県伊勢市村松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・タンテ
アパート- 伊勢中川駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 権現前駅/名松線 徒歩35分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩54分
- 三重県松阪市嬉野野田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア C棟
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野黒田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩25分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩29分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩29分
- 三重県伊勢市小木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上5階建て 築33年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルテンザ松阪I
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩12分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさわやか III
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市高町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市高町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luna Park
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大連
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分 伊勢市駅/参宮線 徒歩6分
- 三重県伊勢市岩渕1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分 伊勢市駅/参宮線 徒歩6分
- 三重県伊勢市岩渕1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮町借家
一戸建て- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩6分 山田上口駅/参宮線 徒歩6分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩6分 山田上口駅/参宮線 徒歩6分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩12分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレット船江
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市船江1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市船江1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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