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ベル・フレーシュB
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩10分 宮川駅/参宮線 徒歩47分 外城田駅/参宮線 徒歩53分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩65分 明星駅/近鉄志摩線 徒歩65分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン B棟
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩20分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分 上ノ庄駅/名松線 徒歩45分
- 三重県松阪市大塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス石津
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県松阪市石津町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海南郊借家
一戸建て- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市久保町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシグナスB
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩50分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ド・スリジェB棟
アパート- 漕代駅/近鉄志摩線 明星駅/近鉄志摩線 斎宮/近鉄志摩線 車8分
- 三重県多気郡明和町大字佐田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ
マンション- 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩8分 宮川駅/参宮線 徒歩20分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩25分
- 三重県伊勢市小俣町元町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県松阪市大津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール船江山
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩22分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/参宮線 徒歩28分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 五十鈴川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩22分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/参宮線 徒歩28分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDフォース
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩25分 田丸駅/参宮線 徒歩39分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県伊勢市小俣町湯田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 宮川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩25分 田丸駅/参宮線 徒歩39分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩41分
- 三重県伊勢市小俣町湯田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
マンション4.0
（評価3件）
コメント4件- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いこいハイツ
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市京町一区
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュマンション
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩52分
- 三重県松阪市高町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大海マンション
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩12分
- 三重県伊勢市中村町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン向祥M
一戸建て- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩46分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩53分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩64分
- 三重県志摩市阿児町国府
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン向祥N
一戸建て- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩46分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩53分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県志摩市阿児町国府
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩神明駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩46分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩53分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県志摩市阿児町国府
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン向祥G
一戸建て- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩46分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩53分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県志摩市阿児町国府
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩神明駅 平屋建て 築29年
一戸建て- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩46分 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩53分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県志摩市阿児町国府
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築29年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩6分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩44分 朝熊駅/近鉄志摩線 徒歩48分
- 三重県伊勢市通町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ マキ
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩44分
- 三重県松阪市郷津町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム ソワールII
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市下村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩46分
- 三重県松阪市大口町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都築I
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアトゥール伊勢志摩
マンション- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩200分
- 三重県志摩市志摩町和具
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩神明駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩200分
- 三重県志摩市志摩町和具
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ローズガーデン
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩5分 山田上口駅/参宮線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市御薗町高向
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩5分 山田上口駅/参宮線 徒歩10分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市御薗町高向
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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