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近鉄志摩線 小俣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩11分 宮川駅/参宮線 徒歩12分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市小俣町元町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 田丸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩14分 宮川駅/参宮線 徒歩43分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩62分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァートK B棟
アパート- 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩11分 宮川駅/参宮線 徒歩12分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市小俣町元町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ－ヴァ・カ－サ ONE
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩14分 宮川駅/参宮線 徒歩43分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピュアコート B棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 バス22分/バス停：南伊勢高校度会校舎前 停歩3分 田丸駅/参宮線 徒歩75分
- 三重県度会郡度会町大野木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中野
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/名松線 徒歩35分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩41分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 地上2階建て 築19年
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩37分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩40分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩53分
- 三重県多気郡明和町大字中海
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築27年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩51分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県松阪市光町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 八千代台駅/京成本線 徒歩70分 穴川駅/近鉄志摩線 徒歩70分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 穴川駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 穴川駅/近鉄志摩線 八千代台/京成本線 車17分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢ビル
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アンジュD棟
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩17分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 上ノ庄駅/名松線 徒歩29分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩31分
- 三重県松阪市市場庄町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VENT VERT
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩51分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分
- 三重県松阪市光町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールアキラ
アパート4.33
（評価9件）
コメント0件- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県松阪市大津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井村2号棟
マンション- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩32分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県松阪市井村町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩崎マンション
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築44年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールA棟
アパート- 伊勢市駅/参宮線 小俣駅/近鉄志摩線 宮町/近鉄志摩線 車8分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプレーナ松阪
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市末広町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮町マンション
マンション- 山田上口駅/参宮線 徒歩4分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩6分 伊勢市駅/参宮線 徒歩19分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 山田上口駅 地上3階建て 築46年
マンション- 山田上口駅/参宮線 徒歩4分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩6分 伊勢市駅/参宮線 徒歩19分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ王将
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩5分 山田上口駅/参宮線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市大世古3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩5分 山田上口駅/参宮線 徒歩12分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市大世古3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩8分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩37分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県多気郡明和町大字明星
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 地上2階建て 築21年
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩8分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩37分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県多気郡明和町大字明星
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルサンライズ
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩16分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分
- 三重県伊勢市古市町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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