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コーポT・K
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩38分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス千種町戸建
一戸建て- 八千代台駅/京成本線 徒歩70分 穴川駅/近鉄志摩線 徒歩70分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE′S
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 松阪駅/近鉄志摩線 バス20分/バス停：パークタウン公園前 停歩7分
- 三重県松阪市久保町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンプル
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩46分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩49分
- 三重県松阪市大口町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリービルド松阪
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市朝日町一区
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミネント伊勢中川
マンション- 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県松阪市嬉野中川新町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢中川駅 地上4階建て 築24年
マンション- 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県松阪市嬉野中川新町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレッド
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県松阪市下村町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・ティエラ C棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩20分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県伊勢市神久6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩46分
- 三重県松阪市高町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルシーハイツ
アパート3.13
（評価8件）
コメント8件- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市石津町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築38年
アパート3.13
（評価8件）
コメント8件- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市石津町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩赤崎駅 地上5階建て 築51年
マンション- 志摩赤崎駅/近鉄志摩線 徒歩20分 中之郷駅/近鉄志摩線 徒歩24分 船津駅/近鉄志摩線 徒歩29分
- 三重県鳥羽市大明東町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハイツ下村 II棟
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハイツ下村I
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E．T21
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスール シエロ
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩39分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩43分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩43分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 伊勢市/近鉄志摩線 車9分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールパレスMARUEI B棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム ソワールI
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県松阪市下村町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JoyFull
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩14分 上ノ庄駅/名松線 徒歩17分
- 三重県松阪市久米町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松ケ崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩14分 上ノ庄駅/名松線 徒歩17分
- 三重県松阪市久米町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパネラ
マンション- 宮川駅/参宮線 徒歩20分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市小俣町相合
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 宮川駅 地上5階建て 築8年
マンション- 宮川駅/参宮線 徒歩20分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市小俣町相合
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安楽島2号棟
マンション- 志摩赤崎駅/近鉄志摩線 徒歩20分 中之郷駅/近鉄志摩線 徒歩24分 船津駅/近鉄志摩線 徒歩29分
- 三重県鳥羽市大明東町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンII
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県松阪市高町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス秋桜
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス8分/バス停：市民センター前 停歩10分
- 三重県松阪市久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル五反田 A棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩45分
- 三重県松阪市五反田町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド2
アパート- 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩39分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩49分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分
- 三重県松阪市猟師町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 六軒駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩30分 権現前駅/名松線 徒歩37分
- 三重県松阪市中林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花メゾンC
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩29分 権現前駅/名松線 徒歩35分
- 三重県松阪市中林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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