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メゾネット雅 B棟
一戸建て- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市岡田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST．MARINERS CRADLE－SERA E
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市神戸9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーチルの家
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市庄野羽山1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ宮城野B棟
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市神戸9
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鈴鹿
アパート4.63
（評価8件）
コメント8件- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市神戸7丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベルステージ
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩15分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩35分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 地上3階建て 築27年
マンション- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市若松北2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市若松中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド鈴鹿
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市岡田3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩44分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分
- 三重県鈴鹿市住吉4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイムマンション鈴鹿
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市算所2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSandrine
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市西条8丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアタウン
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市道伯1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築31年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市道伯1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート下箕田B棟
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市下箕田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン B棟
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩6分 白子駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：桜島5丁目 停歩7分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩37分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市桜島町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市西条7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロシェル
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩39分 白子駅/近鉄名古屋線 バス29分/バス停：平田町駅 停歩21分
- 三重県鈴鹿市岡田3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩12分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩49分 白子駅/近鉄名古屋線 バス29分/バス停：平田町駅 停歩21分
- 三重県鈴鹿市岡田3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOON TOWN
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSATOUII
アパート- 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県鈴鹿市若松北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル B棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツC
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市下箕田4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール三日市 C
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩3分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県鈴鹿市竹野2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市竹野2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツB
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市野辺2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 河曲駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩41分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩69分
- 三重県鈴鹿市自由ヶ丘4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市三日市1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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