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フレンズスズカ
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩23分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩46分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市住吉3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上4階建て 築33年
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市西条1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワソンボワールB
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MILKY WAY COURT
マンション- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩22分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市北玉垣町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン近藤
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩46分
- 三重県鈴鹿市算所2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルハイム
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラスズカ
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 箕田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミュHIRATA
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市平田新町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市平田新町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス21 B棟
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 箕田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KECマンション
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中A
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南堀江1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三重ハウス
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩9分 白子駅/近鉄名古屋線 バス18分/バス停：桜島五丁目 停歩4分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩33分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアンジェ
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヴェガ
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩37分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Gハイム
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市高岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市高岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオオクラ3
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩17分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市神戸8
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上3階建て 築49年
マンション- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩17分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市神戸8
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・シェリー
アパート- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市神戸地子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共進ハイツ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市庄野共進3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市庄野共進3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩6分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩37分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩46分
- 三重県鈴鹿市桜島町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松宮
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩66分
- 三重県鈴鹿市小田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 井田川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩66分
- 三重県鈴鹿市小田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中様借家(竹)
一戸建て- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市十宮3
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 平屋建て 築58年
一戸建て- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市十宮3
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸A
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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