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末広町貸家
一戸建て- 小松駅/北陸新幹線 徒歩11分
- 石川県小松市末広町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハイツ中村B
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：増泉一丁目 停歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：白菊町 停歩6分
- 石川県金沢市中村町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鳴和
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩39分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァロワール金沢
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市北安江3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューII
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停：浅野町小学校前 停歩8分
- 石川県金沢市京町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新黒部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新黒部駅/富山地鉄本線 徒歩16分 黒部宇奈月温泉駅/北陸新幹線 徒歩16分 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県黒部市荻生000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド桜木II
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県小松市桜木町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開トピア駅南
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩18分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド桜木I
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県小松市桜木町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lien
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩57分
- 石川県小松市大川町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルームワン里見
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：竪町 停歩7分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス21分/バス停：片町 停歩9分
- 石川県金沢市里見町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン エリタージュ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分
- 石川県小松市白江町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス松村
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：市立工業高校前 停歩3分
- 石川県金沢市松村1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロイヤル石引II
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：石引2丁目 停歩1分以内 野町駅/北陸鉄道石川線 バス20分/バス停：小立野 停歩2分
- 石川県金沢市石引2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルサンコーポ
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県小松市白江町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デスパシオ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：下八里バス停 停歩4分
- 石川県小松市国府台004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 小松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：下八里バス停 停歩4分
- 石川県小松市国府台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロマ・フォーレII
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩29分 上堀駅/富山地鉄 徒歩29分 小杉駅/富山地鉄 徒歩34分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス20分/バス停：地鉄バス 黒崎 停歩38分
- 富山県富山市黒崎000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nuevo
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：上若松 停歩2分
- 石川県金沢市若松町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリオンII
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒瀬 停歩11分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩37分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市萩原000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築27年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：鈴見台二丁目 停歩6分
- 石川県金沢市鈴見台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン若杉
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩45分
- 石川県小松市若杉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス京田
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩5分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県高岡市京田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヴィラ
アパート- 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 三国駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩18分 水居駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩24分 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス31分/バス停：覚善西 停歩2分
- 福井県坂井市三国町中央002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラポール梅沢町
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分 富山駅/北陸新幹線 バス7分/バス停：星井町 停歩10分
- 富山県富山市梅沢町1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート・バンビ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：白菊町 停歩2分
- 石川県金沢市白菊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール・ハイム
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス34分/バス停：西瓜屋 停歩4分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩58分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩65分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩81分
- 福井県坂井市丸岡町猪爪005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホーム泉野町1丁目
タウンハウス- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：寺町二丁目 停歩5分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分
- 石川県金沢市泉野町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス芦原1号棟 (104号室)
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩23分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩27分 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩39分
- 福井県あわら市井江葭
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルレット
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩35分
- 石川県小松市白江町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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