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レジデンス京田
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩5分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県高岡市京田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヴィラ
アパート- 三国神社駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩10分 三国駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩18分 水居駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩24分 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス31分/バス停：覚善西 停歩2分
- 福井県坂井市三国町中央002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラポール梅沢町
マンション- 上本町駅/富山地鉄 徒歩6分 富山駅/北陸新幹線 バス7分/バス停：星井町 停歩10分
- 富山県富山市梅沢町1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート・バンビ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：白菊町 停歩2分
- 石川県金沢市白菊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードII 206号室
一戸建て- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 金沢駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県金沢市黒田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール・ハイム
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス34分/バス停：西瓜屋 停歩4分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩58分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩65分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩81分
- 福井県坂井市丸岡町猪爪005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホーム泉野町1丁目
タウンハウス- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：寺町二丁目 停歩5分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分
- 石川県金沢市泉野町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス芦原1号棟 (104号室)
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩23分 番田駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩27分 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩39分
- 福井県あわら市井江葭
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルレット
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩35分
- 石川県小松市白江町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス豊
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：鈴見台二丁目 停歩6分
- 石川県金沢市鈴見台003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山科ヒルズ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：円光寺 停歩5分
- 石川県金沢市山科2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Via Lattea
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩46分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩52分
- 石川県金沢市田井町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボルグムーレヨン
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩62分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩63分
- 石川県金沢市若松町南
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上15階建て 築34年
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：尾張町 停歩2分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩18分
- 石川県金沢市尾張町1
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lasting野町
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：白菊町 停歩2分
- 石川県金沢市野町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
マンション- 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩22分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：町新 停歩3分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩37分
- 富山県富山市中間島2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：桜町 停歩4分
- 石川県金沢市桜町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニー
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：示野ショッピング 停歩6分
- 石川県金沢市松村003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上3階建て 築19年
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス16分/バス停：示野ショッピング 停歩6分
- 石川県金沢市松村3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 新高岡駅 地上3階建て 築27年
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩22分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 末広町駅/万葉線 徒歩26分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア金沢アルシュ 803
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：総合スポーツセンター前 停歩1分以内
- 石川県金沢市稚日野町南
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワ・ソルテ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス39分/バス停：山環田上 停歩9分
- 石川県金沢市田上の里002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス39分/バス停：山環田上 停歩9分
- 石川県金沢市田上の里2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONTENTO NORTH
マンション- 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩1分以内 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス39分/バス停：額住宅駅 停歩5分
- 石川県金沢市額新保1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール新庄
アパート- 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/北陸新幹線 バス34分/バス停：粟田バス停 停歩5分
- 石川県野々市市新庄005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACKS
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：有松バス停 停歩6分
- 石川県金沢市泉3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースA
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩28分 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本）
- 新潟県妙高市栗原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクレスト
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：円光寺 停歩2分
- 石川県金沢市円光寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール JUNE
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス42分/バス停：粟田北バス停 停歩2分
- 石川県野々市市粟田4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋北
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩2分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市糸田2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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