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尼崎市大庄北2-20-15貸家
一戸建て- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分 武庫川駅/阪神本線 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市大庄北2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 武庫川駅/阪神本線 徒歩21分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市大庄北2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 大津駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 大津京駅/湖西線 徒歩20分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：三保ヶ崎 停歩4分 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：三保ヶ崎 停歩4分
- 滋賀県大津市浜大津3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築32年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県草津市笠山002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築32年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：バイパス笠山 停歩7分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IlSole京都西大路
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩18分 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高田 1号棟
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：花園東和苑 停歩8分 富田駅/阪急京都本線 徒歩25分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府茨木市高田町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセント南草津
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市追分南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県草津市追分南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・スリースター尼崎
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩18分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市東難波町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩18分 尼崎駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市東難波町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 尼崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 塚口駅/福知山線 徒歩21分
- 兵庫県尼崎市尾浜町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市芝生町002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コータ・コート C
アパート- 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分
- 滋賀県近江八幡市堀上町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 近江八幡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県近江八幡市堀上町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上9階建て 築21年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICIA TOMBOW
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築44年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府高槻市安満東の町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル瀬田
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 滋賀県大津市一里山5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市橋岡町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上7階建て 築26年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩22分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 大阪府高槻市日向町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーミトゥリィ南草津
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野路東2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築28年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野路東2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ柴原 C棟
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：東大津高校 停歩14分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩74分
- 滋賀県大津市芝原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン篠原台
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩24分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築32年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩24分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市灘区篠原台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘南000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレーンONE
アパート- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス7分/バス停：小野原南 停歩29分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス29分/バス停：粟生団地 停歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 バス38分/バス停：粟生団地 停歩10分
- 大阪府箕面市粟生外院2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松柏ハイツ
マンション- 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩34分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩42分 中書島駅/京阪本線 徒歩47分
- 京都府京都市伏見区羽束師古川町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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