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ハピラインふくい 敦賀駅 地上5階建て 築50年
マンション- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩27分 西敦賀駅/小浜線 徒歩120分
- 福井県敦賀市藤ケ丘町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大聖寺2号棟 (303号室)
アパート- 大聖寺駅/北陸本線 徒歩27分
- 石川県加賀市大聖寺三ツ町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝倉ハイツ
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分
- 石川県金沢市高畠1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丘
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：田上新町 停歩7分
- 石川県金沢市田上1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パートハイツ
アパート3.0
（評価18件）
コメント17件- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市七ツ屋町ニ
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩9分 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：スポーツ公園駅 停歩9分
- 福井県越前市家久町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUYKING1
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩17分 田村駅/北陸本線 徒歩32分 米原駅/北陸本線 徒歩44分
- 滋賀県米原市顔戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリーハウス
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：近岡北 停歩4分
- 石川県金沢市直江北1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヨークシャII
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩4分
- 石川県金沢市旭町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシック ガーデン B
アパート- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 武生駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：稲寄町 停歩15分
- 福井県越前市稲寄町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：大道割口 停歩4分
- 石川県金沢市土清水2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデールFX
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩40分
- 石川県金沢市桜田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南小足第二1号棟
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩65分 田村駅/北陸本線 徒歩83分 虎姫駅/北陸本線 徒歩96分
- 滋賀県長浜市南小足町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ I
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 清明駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩24分
- 福井県福井市下荒井町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーナ・ドルチェA
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩26分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市横市町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドミールC
アパート- 福井駅/北陸新幹線 徒歩35分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩35分
- 福井県福井市和田東001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあおき1
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩14分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市国高1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・F A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：下馬 停歩5分 六条駅/越美北線 徒歩23分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩33分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県福井市下馬002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス13分/バス停：長浜警察署前 停歩5分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：長土呂町 停歩9分
- 福井県越前市稲寄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小堀1号棟
マンション- 田村駅/北陸本線 徒歩30分 長浜駅/北陸本線 徒歩39分 坂田駅/北陸本線 徒歩65分 虎姫駅/北陸本線 徒歩84分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス片山津2号棟 (505号室)
アパート- 加賀温泉駅/北陸本線 徒歩39分
- 石川県加賀市湖城町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest今立2号棟
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ/北陸新幹線 車13分
- 福井県越前市野岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest Oushio2号棟
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ駅/北陸新幹線 王子保/ハピラインふくい 車3分
- 福井県越前市大塩町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイム
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：中央市場口 停歩3分
- 石川県金沢市若宮町チ
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALCAZAR
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：繊維センター口 停歩7分
- 福井県福井市成和1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アグリーアップル
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：花里住宅 停歩1分以内
- 石川県金沢市三口新町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス余座1号棟
マンション- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩27分 西敦賀駅/小浜線 徒歩120分 南今庄駅/ハピラインふくい 徒歩275分
- 福井県敦賀市藤ケ丘町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南小足第二1号棟 (202号室)
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩67分 田村駅/北陸本線 徒歩90分 虎姫駅/北陸本線 徒歩97分
- 滋賀県長浜市南小足町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロプル
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：福井警察署 停歩3分
- 福井県福井市御幸4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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