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フレ・フルールI
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス32分/バス停：尾山台高校前バス停 停歩4分
- 石川県金沢市上安原002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールぴあ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：大道割口 停歩4分
- 石川県金沢市土清水002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 田村駅/北陸本線 徒歩48分 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト元菊
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市元菊町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブスII 105
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス10分/バス停：三宅住宅前 停歩8分
- 石川県金沢市割出町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：心臓センター 停歩9分
- 福井県福井市丸山1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊幸
マンション- コミュニティバス バス停：山車会館 停歩1分以内 敦賀駅/北陸本線 バス11分/バス停：山車会館 停歩1分以内
- 福井県敦賀市蓬莱町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：若杉第2 停歩4分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩36分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩41分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩41分
- 福井県福井市若杉002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諸江貸家
一戸建て- 金沢駅/北陸新幹線 バス5分/バス停：上諸江 停歩11分
- 石川県金沢市諸江町
- 築124年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンI
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：石引 停歩3分
- 石川県金沢市石引1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローラII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市新保本5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラセール
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県金沢市新保本5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：新金沢郵便局前 停歩8分
- 石川県金沢市森戸001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩34分 田村駅/北陸本線 徒歩52分 虎姫駅/北陸本線 徒歩79分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅105
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市北安江1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール113
アパート- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市北安江4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあめか
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県越前市元町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ8
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県野々市市野代3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルリバーサイド
マンション2.06
（評価18件）
コメント9件- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：市営団地入口(学園線) 停歩3分
- 福井県福井市豊岡1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェスタ彦根1
マンション- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ・フェーラ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス36分/バス停：松島北 停歩6分
- 石川県金沢市神野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロランティーヌ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩43分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩54分
- 石川県金沢市上安原2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル・ヌーヴォ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス5分/バス停：東別院表参道口 停歩2分
- 石川県金沢市瓢箪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三ツ矢元町貸家
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩14分 田村駅/北陸本線 徒歩51分 虎姫駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市三ツ矢元町
- 築101年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ円光寺
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：円光寺バス停 停歩3分
- 石川県金沢市円光寺3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーI
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 虎姫駅/北陸本線 徒歩54分 田村駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市神照町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分
- 石川県金沢市藤江北4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 8
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩18分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩40分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩49分
- 福井県越前市行松町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト18
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩7分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市北安江3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトリート
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市米泉町8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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