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ハピラインふくい 武生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：瓜生町 停歩4分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県越前市瓜生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルストリート
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：若谷 停歩2分
- 石川県金沢市若松町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩52分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩53分
- 石川県金沢市上安原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールM118
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分
- 石川県金沢市松島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフオキナ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停：北安江 停歩3分
- 石川県金沢市北安江1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアリゼ金沢駅前
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 石川県金沢市元菊町
- 築36年/地上4階建て
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レオパレスアルファII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルク・パディー
アパート- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分
- 石川県金沢市西念2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス行松2号棟 (307号室)
アパート- 王子保駅/北陸本線 徒歩14分
- 福井県越前市富士見が丘
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト駅西
マンション- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩16分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩24分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市西念3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：旭町口 停歩1分以内
- 石川県金沢市天神町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：笠舞二丁目 停歩1分以内
- 石川県金沢市笠舞本町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築27年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩20分 虎姫駅/北陸本線 徒歩56分 田村駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市十里町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：笠舞三丁目 停歩3分
- 石川県金沢市本多町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワーディ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：鈴見町 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEAP田上
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：田上二丁目 停歩3分
- 石川県金沢市田上2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプルネ・リブルマン
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：旭町住宅 停歩3分
- 石川県金沢市旭町1
- 築45年/地上3階建て
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パルパティオK
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分
- 石川県金沢市神野町西
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palace deux
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分
- 石川県金沢市古府町
- 築22年/地上3階建て
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片岡ハイツ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県金沢市松村2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ・A
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：芝原５丁目 停歩4分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県越前市芝原005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス重藤
アパート- 日華化学前駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩11分 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：重藤町 停歩2分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増泉3丁目A貸家
一戸建て- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県金沢市増泉3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：村上医院前 停歩2分
- 福井県福井市文京6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田3号棟
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチM
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：南木田 停歩7分
- 福井県福井市木田1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーフォート
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：福井トヨペット前 停歩5分
- 福井県福井市二の宮2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストハウス
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩42分
- 石川県金沢市上安原南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PACE(パーチェ)
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市間明町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス片山津2号棟 (204号室)
アパート- 加賀温泉駅/北陸本線 徒歩39分
- 石川県加賀市湖城町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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