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第一まついビル
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分
- 石川県金沢市入江3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 田村駅/北陸本線 徒歩50分 虎姫駅/北陸本線 徒歩82分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストール柳町
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩27分 坂田駅/北陸本線 徒歩72分
- 滋賀県長浜市平方町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト スクエア B
アパート- 京福バス バス停：和田東停 停歩7分 福井駅/北陸新幹線 徒歩37分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩37分 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩37分
- 福井県福井市和田東001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築25年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩34分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOG第3コーポ
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩36分 田村駅/北陸本線 徒歩61分 虎姫駅/北陸本線 徒歩74分
- 滋賀県長浜市川崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOGコーポ
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩39分 田村駅/北陸本線 徒歩63分 虎姫駅/北陸本線 徒歩72分
- 滋賀県長浜市川崎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
muuta
アパート- 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 金沢駅/北陸新幹線 バス37分/バス停：中四十万 停歩5分
- 石川県金沢市四十万4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis
アパート3.44
（評価9件）
コメント7件- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス11分/バス停：神宮寺町 停歩9分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分
- 石川県金沢市神宮寺3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兼六SIRAKABA
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 バス15分/バス停：小将町 停歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：小将町 停歩5分
- 石川県金沢市兼六元町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン天神
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：田井町 停歩3分
- 石川県金沢市天神町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアレイ2
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：暁町 停歩7分
- 石川県金沢市天神町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエロー・モナーク
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：円光寺 停歩3分
- 石川県金沢市円光寺3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：田上新町 停歩3分
- 石川県金沢市田上1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム松村II
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分
- 石川県金沢市松村1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんらいず笠市
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩11分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分
- 石川県金沢市笠市町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ山善
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分
- 石川県金沢市笠市町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハイツ中村B
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：増泉一丁目 停歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：白菊町 停歩6分
- 石川県金沢市中村町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鳴和
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩39分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァロワール金沢
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市北安江3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューII
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停：浅野町小学校前 停歩8分
- 石川県金沢市京町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス12分/バス停：宮司東 停歩5分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルームワン里見
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：竪町 停歩7分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス21分/バス停：片町 停歩9分
- 石川県金沢市里見町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス松村
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：市立工業高校前 停歩3分
- 石川県金沢市松村1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロイヤル石引II
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：石引2丁目 停歩1分以内 野町駅/北陸鉄道石川線 バス20分/バス停：小立野 停歩2分
- 石川県金沢市石引2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nuevo
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：上若松 停歩2分
- 石川県金沢市若松町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築27年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：鈴見台二丁目 停歩6分
- 石川県金沢市鈴見台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RH・アスペア
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩37分
- 石川県金沢市玉鉾2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート・バンビ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：白菊町 停歩2分
- 石川県金沢市白菊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス8分/バス停：市民会館前 停歩4分
- 滋賀県長浜市平方町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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