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アルカサール幸 A
アパート- 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：西瓜屋口 停歩5分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩59分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩59分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩79分
- 福井県坂井市丸岡町寅国000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest今立2号棟
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ/北陸新幹線 車13分
- 福井県越前市野岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest Oushio2号棟
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ駅/北陸新幹線 王子保/ハピラインふくい 車3分
- 福井県越前市大塩町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALCAZAR
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：繊維センター口 停歩7分
- 福井県福井市成和1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス余座1号棟
マンション- 敦賀駅/ハピラインふくい 徒歩27分 西敦賀駅/小浜線 徒歩70分 南今庄駅/ハピラインふくい 徒歩275分
- 福井県敦賀市藤ケ丘町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス朝日1号棟
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩50分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩59分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩64分
- 福井県丹生郡越前町気比庄
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロプル
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：福井警察署 停歩3分
- 福井県福井市御幸4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩13分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 王子保駅 地上5階建て 築53年
マンション- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩49分
- 福井県越前市富士見が丘1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあっと・豊夢
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：高木 停歩3分
- 福井県福井市高木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスわかば
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：舟津西 停歩8分
- 福井県越前市瓜生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 バス23分/バス停：山代温泉南口 停歩6分
- 石川県加賀市山代温泉ト
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノ－スコア北府II
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩15分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩21分
- 福井県越前市北府002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブラシアン
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩11分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩24分
- 福井県鯖江市新横江001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二イーストコーポ
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市城東1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 北府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩3分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩17分
- 福井県越前市北府2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ シャトー B棟
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩3分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩32分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩35分
- 福井県坂井市春江町いちい野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト・ピーク
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 八ツ島駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩14分 中角駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩22分 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：福井総合クリニック 停歩7分
- 福井県福井市新田塚002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール新横江
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩13分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアマルフィ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：藤島園 停歩4分
- 福井県福井市高柳2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルンテ
アパート- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県加賀市大聖寺東町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：心臓センター 停歩9分
- 福井県福井市丸山1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊幸
マンション- コミュニティバス バス停：山車会館 停歩1分以内 敦賀駅/北陸本線 バス11分/バス停：山車会館 停歩1分以内
- 福井県敦賀市蓬莱町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：若杉第2 停歩4分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩36分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩41分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩41分
- 福井県福井市若杉002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルリバーサイド
マンション2.06
（評価18件）
コメント9件- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：市営団地入口(学園線) 停歩3分
- 福井県福井市豊岡001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ 8
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩18分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩40分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩49分
- 福井県越前市行松町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドミールA
アパート- 福井駅/北陸新幹線 徒歩35分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩35分
- 福井県福井市和田東001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュープリムローズ A
アパート- 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 中角駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩19分 福井駅/ハピラインふくい バス16分/バス停：舟橋辛 停歩7分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩26分
- 福井県福井市灯明寺003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスK．T II
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：国高労働福祉センター 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩26分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ．フォ－レソコA
アパート- 永平寺口駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 バス14分/バス停：西瓜屋口 停歩8分 芦原温泉駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：西瓜屋口 停歩8分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩62分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩71分 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩87分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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