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レオパレスエストント
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス8分/バス停：照手町 停歩4分
- 福井県福井市花月3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーツ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：松森町西 停歩4分
- 福井県越前市妙法寺町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワカスギ
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：若杉第2 停歩4分
- 福井県福井市若杉1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJOY CLUB
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：五万堂 停歩7分
- 福井県福井市開発5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 地上5階建て 築49年
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県越前市国高3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築18年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス7分/バス停：糺橋東 停歩4分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県鯖江市糺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 春江駅 地上2階建て 築23年
アパート- 春江駅/ハピラインふくい バス6分/バス停：春江中学校 停歩5分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 バス39分/バス停：江留中 停歩3分
- 福井県坂井市春江町江留中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスapple
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：白山神社前 停歩4分
- 福井県越前市千福町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟 (301号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟 (401号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟 (406号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国2号棟 (308号室)
アパート- 武生駅/北陸本線 徒歩35分
- 福井県越前市国高
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 福井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス35分/バス停：丸岡バスターミナル 停歩5分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール・シャトー
マンション- 敦賀駅/北陸本線 バス12分/バス停：南平和町 停歩4分
- 福井県敦賀市櫛川000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビュー
マンション- 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：月見町 停歩5分
- 福井県福井市月見002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス村国1号棟
マンション- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩30分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩35分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市国高3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィオン福井
アパート- 福井駅/福井鉄道福武線 バス21分/バス停：福新町一丁目 停歩2分
- 福井県福井市福新町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・プリムローズ・F
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県鯖江市糺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハートリーフ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：松森町西 停歩3分
- 福井県越前市妙法寺町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス社
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス17分/バス停：福南団地入口 停歩3分
- 福井県福井市舞屋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSOLUTIONS
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：体育館北 停歩6分
- 福井県鯖江市東鯖江4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸町ハイム
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩48分 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩60分 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩66分
- 石川県加賀市山代温泉幸町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハルスウィート
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：羽水一丁目 停歩6分
- 福井県福井市羽水1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・ヴィレッジII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県福井市和田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュースカイハイツ
マンション- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：大聖寺駅前 停歩5分
- 石川県加賀市山代温泉万松園通
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：福井トヨペット前 停歩5分
- 福井県福井市二の宮1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゆうゆう
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス24分/バス停：高瀬一丁目 停歩6分
- 福井県越前市御幸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあおき3
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩27分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市国高1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chaleur mtII(シャルール エームテードゥ)
アパート- 福井口駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩4分 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩9分 まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩15分
- 福井県福井市宝永001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清明3
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 福井駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：下荒井 停歩5分
- 福井県福井市引目町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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