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レオパレス二の宮A
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：二の宮五丁目 停歩6分
- 福井県福井市二の宮4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太陽
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：門前 停歩4分
- 福井県福井市門前2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスステラミラ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：下荒井 停歩4分
- 福井県福井市下荒井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清明
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：下荒井 停歩5分
- 福井県福井市引目町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィーブル
アパート- あわら湯のまち駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩6分 芦原温泉駅/ハピラインふくい 徒歩43分
- 福井県あわら市田中々
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest Oushio1号棟
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ駅/北陸新幹線 王子保/ハピラインふくい 車3分
- 福井県越前市大塩町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームカサコウ
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩20分
- 福井県鯖江市下河端町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズII
アパート- 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩18分
- 福井県鯖江市長泉寺町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フューチャー コート B
アパート- 新福井駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩36分 福井駅/北陸新幹線 徒歩37分
- 福井県福井市和田東001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールUNO II
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩27分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩31分 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩47分
- 福井県福井市寺前町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープラザ
アパート3.33
（評価9件）
コメント0件- 森田駅/ハピラインふくい 徒歩32分
- 福井県福井市高柳3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Residence K
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩5分
- 福井県坂井市春江町境
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクキャピタル敦賀
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩52分
- 福井県敦賀市松島000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール家久 B
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩4分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：スポーツ公園駅 停歩6分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩28分
- 福井県越前市家久町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 家久駅 地上2階建て 築24年
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩4分 武生駅/ハピラインふくい バス7分/バス停：スポーツ公園駅 停歩6分
- 福井県越前市家久町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズK
アパート- 粟野駅/小浜線 バス3分/バス停：金山 停歩10分 敦賀駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：萩野町 停歩8分
- 福井県敦賀市莇生野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小浜線 粟野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 粟野駅/小浜線 バス3分/バス停：金山 停歩10分 敦賀駅/ハピラインふくい バス22分/バス停：萩野町 停歩8分
- 福井県敦賀市莇生野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩12分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩20分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩23分
- 福井県坂井市春江町江留中000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ瓜生A
アパート- 京福バス バス停：武生高校前 停歩20分 武生駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：国高労働福祉センター 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩29分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩36分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESSEX HOUSE
アパート- 春江駅/ハピラインふくい 徒歩2分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩31分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩35分
- 福井県坂井市春江町中筋大手000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト．ウィング
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：足羽4丁目 停歩1分以内 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩23分 福井駅/福井鉄道福武線 徒歩25分
- 福井県福井市足羽003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野
マンション- 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩4分 福井駅/福井鉄道福武線 徒歩10分
- 福井県福井市順化1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール 2nd
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス30分/バス停：西瓜屋 停歩4分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩50分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩61分 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩73分
- 福井県坂井市丸岡町西里丸岡000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココモラフォ－レA
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス35分/バス停：丸岡バスターミナル 停歩5分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩61分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩72分 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩85分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FEELBETTER ARISADA TERRACE
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩18分
- 福井県鯖江市有定町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシティ足羽
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩32分
- 福井県福井市明里町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 敦賀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：長沢 停歩6分 西敦賀駅/小浜線 徒歩29分
- 福井県敦賀市石ケ町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイプレイス敦賀
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：長沢 停歩6分 西敦賀駅/小浜線 徒歩29分
- 福井県敦賀市石ケ町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス5分/バス停：糺 停歩5分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：糺 停歩9分
- 福井県鯖江市糺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネスカミコダ I棟
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：糺 停歩9分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市糺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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