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ビレッジハウス行松1号棟
マンション- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩49分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩53分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩58分
- 福井県越前市富士見が丘1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパーニュ花堂東
アパート- 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩12分 ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩15分
- 福井県福井市大町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リヴィエール
アパート- 敦賀駅/北陸新幹線 徒歩36分
- 福井県敦賀市堂
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩43分
- 福井県敦賀市松葉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ瓜生B
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 武生駅/ハピラインふくい バス20分/バス停：瓜生町 停歩9分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
繁昌荘
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩20分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩37分
- 福井県越前市村国2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあおき2
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩13分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩14分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市村国2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIOYA-SO塩谷荘)3
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩33分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩36分 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県越前市三ツ口町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラビアンシ
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩14分
- 福井県鯖江市新横江002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラオアシス
アパート- たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県越前市三ツ口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール高木
マンション3.5
（評価2件）
コメント2件- 森田駅/ハピラインふくい 徒歩24分 新田塚駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩33分 まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩33分
- 福井県福井市高木1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポラス
アパート- 敦賀駅/北陸本線 徒歩45分
- 福井県敦賀市櫛川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソサエティー栄新町
マンション- 敦賀駅/北陸本線 バス6分/バス停：栄新町 停歩2分
- 福井県敦賀市栄新町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 敦賀駅/北陸本線 バス9分/バス停：松島口 停歩3分
- 福井県敦賀市松島町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 敦賀駅 地上2階建て 築2年
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：松島口 停歩3分
- 福井県敦賀市松島町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト スクエアI
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩17分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 バス19分/バス停：瓜生町 停歩6分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩28分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 たけふ新駅 地上2階建て 築2年
アパート- たけふ新駅/福井鉄道福武線 バス19分/バス停：瓜生町 停歩6分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩28分
- 福井県越前市瓜生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩12分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県鯖江市五郎丸町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井県越前市朽飯町11－15－4
一戸建て- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩101分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩103分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩106分
- 福井県越前市朽飯町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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