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城端線 砺波駅 地上2階建て 築28年
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩5分 東野尻駅/城端線 徒歩34分 油田駅/城端線 徒歩37分
- 富山県砺波市太郎丸1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス京田
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩5分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県高岡市京田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロット イナミ
アパート- 福野駅/城端線 徒歩65分
- 富山県南砺市本町004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセ－ル・ロワイエ
マンション- 砺波駅/城端線 徒歩4分 東野尻駅/城端線 徒歩31分 油田駅/城端線 徒歩38分
- 富山県砺波市太郎丸001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセ－ル秋2号館
アパート- 砺波駅/城端線 徒歩4分
- 富山県砺波市太郎丸001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 新高岡駅 地上3階建て 築27年
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩22分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 末広町駅/万葉線 徒歩26分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井波1号棟 (502号室)
アパート- 福野駅/城端線 徒歩69分
- 富山県南砺市井波
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション千寿
マンション- 二塚駅/城端線 徒歩25分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩36分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩39分
- 富山県高岡市佐野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ油田3号棟
アパート- 油田駅/城端線 徒歩5分
- 富山県砺波市三郎丸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラントB1、B2
アパート- 戸出駅/城端線 徒歩9分
- 富山県高岡市戸出町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ドムス広小路
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス6分/バス停：広小路 停歩3分
- 富山県高岡市広小路000
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上9階建て 築36年
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス6分/バス停：広小路 停歩3分
- 富山県高岡市広小路
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
繁久寺ハイツ
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あぱはうす壱番館
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩19分 片原町駅/万葉線 徒歩22分
- 富山県高岡市泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 福岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 西高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩61分 戸出駅/城端線 徒歩81分
- 富山県高岡市福岡町大滝
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンリッチハウス清水
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 末広町駅/万葉線 徒歩19分 新高岡駅/城端線 徒歩24分
- 富山県高岡市清水町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 戸出駅 地上2階建て 築36年
アパート- 加越能鉄道 バス停：池田町 停歩4分 戸出駅/城端線 徒歩20分
- 富山県高岡市戸出000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネゆうび
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分 高岡駅/万葉線 徒歩8分 坂下町駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市東下関000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上3階建て 築48年
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩8分 高岡駅/万葉線 徒歩8分 坂下町駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市東下関000
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上3階建て 築33年
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市東上関000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レッヒェルン東上関
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分 高岡駅/万葉線 徒歩19分
- 富山県高岡市東上関000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分 高岡駅/万葉線 徒歩19分
- 富山県高岡市東上関000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 高岡駅 地上2階建て 築29年
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 越中中川駅/氷見線 徒歩24分 高岡駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市井口本江000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンネクスト定塚
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩9分 高岡駅/万葉線 徒歩9分 坂下町駅/万葉線 徒歩11分
- 富山県高岡市定塚町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アカシヤ
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 富山県高岡市鐘紡町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コタージュ三番館
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩5分
- 富山県高岡市駅南1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 福岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分 西高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩60分 戸出駅/城端線 徒歩78分
- 富山県高岡市福岡町上蓑
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 福野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福野駅/城端線 徒歩10分 高儀駅/城端線 徒歩32分 福光駅/城端線 徒歩71分
- 富山県南砺市やかた
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩11分 広小路駅/万葉線 徒歩20分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分
- 富山県高岡市城東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークマンション
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分 新高岡駅/城端線 徒歩15分
- 富山県高岡市駅南4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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