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グラシアス粟津
アパート- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分 小松駅/IRいしかわ鉄道 動橋駅/IRいしかわ鉄道
- 石川県小松市符津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン西金沢III
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールI(旧コーポなかや)
アパート- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県加賀市大聖寺木呂場町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランナルワ
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩32分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩40分
- 石川県金沢市鳴和1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分
- 石川県白山市宮原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロイヤル石引
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：小立野 停歩2分
- 石川県金沢市石引1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデミュール
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県野々市市徳用2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏谷荘
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：片山津西口 停歩1分以内
- 石川県加賀市潮津町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィデンス糸田
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市糸田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドセコンド
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市西金沢4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュースカイハイツ
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：山代温泉西口 停歩3分
- 石川県加賀市山代温泉万松園通
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORIN
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県金沢市森戸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：片町 停歩13分
- 石川県金沢市幸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オー・ド・シェル
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩36分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩43分
- 石川県金沢市玉鉾5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ・ハウス
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩58分
- 石川県小松市吉竹町6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターシティ小松
アパート- 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分
- 石川県小松市長崎町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャードヒル
アパート- 小舞子駅/IRいしかわ鉄道 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 美川/IRいしかわ鉄道 車17分
- 石川県能美市緑が丘5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OToole金沢(オトゥール金沢)
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市北安江2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールハイム
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県金沢市高柳町ヲ
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一直江ビル
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩5分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩11分
- 石川県金沢市堀川町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレッシュ笠市
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市笠市町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーツァルトB
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県白山市倉光006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン
アパート- 動橋駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：湖城団地口 停歩2分
- 石川県加賀市片山津町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール金沢 A棟
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市浅野本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルKI
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス41分/バス停：野々市中学校前 停歩6分
- 石川県野々市市位川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラザーハイツ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分
- 石川県金沢市松村1
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルティエII
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩69分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩80分
- 石川県金沢市田上町タ
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサウエストT
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：西念東 停歩2分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市西念1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス武蔵
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩18分
- 石川県金沢市安江町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック
マンション- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分
- 石川県白山市相木町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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