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加賀ハイツマキ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：旭町一丁目 停歩2分
- 石川県金沢市旭町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ashiビル
マンション- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩59分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩60分
- 石川県小松市白嶺町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーナ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：鈴見台四丁目 停歩2分
- 石川県金沢市鈴見台5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：山の上 停歩8分
- 石川県金沢市山の上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェーブ
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県小松市下牧町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコートJOY
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：若松西 停歩5分
- 石川県金沢市もりの里1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテ・プラティーク
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分
- 石川県金沢市上荒屋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナールハイムYM
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分
- 石川県白山市宮永町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMERIT
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩35分 明峰駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分
- 石川県小松市白江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニ桜田
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩40分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩41分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分
- 石川県金沢市桜田町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 粟津駅 地上5階建て 築28年
マンション- 粟津駅/IRいしかわ鉄道 明峰駅/IRいしかわ鉄道 小松/IRいしかわ鉄道 車7分
- 石川県小松市北浅井町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 地上2階建て 築27年
アパート- 能美根上駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県能美市大浜町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール雅
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩6分
- 石川県野々市市二日市002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅107
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県金沢市北安江1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール森山
マンション- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：森山１丁目 停歩2分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：森山1丁目 停歩2分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩23分
- 石川県金沢市森山1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャーローム
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市西泉5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ北都
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市西念2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス新神田
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 金沢/北陸新幹線 車10分
- 石川県金沢市新神田4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサジェナ
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 バス10分/バス停：北町西 停歩6分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩30分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩35分
- 石川県金沢市二宮町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューレント
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩39分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分
- 石川県金沢市神野町東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム優雅
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩34分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市高畠1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス米泉
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩2分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩4分
- 石川県金沢市米泉町9
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKビル
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩4分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩9分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市北安江1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぼくんち
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分
- 石川県白山市宮原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びびーる
アパート- 加賀笠間駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩32分
- 石川県白山市東美沢野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J＆J
アパート- 松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 西松任駅/IRいしかわ鉄道 徒歩35分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩49分
- 石川県白山市徳丸町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ベルジュール
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市尾張町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストドマーニD
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：藤江 停歩11分
- 石川県金沢市西都002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：山代温泉南口 停歩5分
- 石川県加賀市山代温泉リ
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大聖寺2号棟
マンション- 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県加賀市大聖寺三ツ町101
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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