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コンフォルト元菊
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市元菊町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八日市
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市八日市2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト92
アパート- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分
- 石川県金沢市横枕町イ
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブスII 105
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス10分/バス停：三宅住宅前 停歩8分
- 石川県金沢市割出町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイム
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：西軽海バス停 停歩7分
- 石川県小松市西軽海町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス二反田
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：老人福祉センター前 停歩6分
- 石川県野々市市三納3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリアン
アパート- 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩6分
- 石川県金沢市百坂町イ
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテルA棟
アパート- 小松駅/北陸新幹線 徒歩11分
- 石川県小松市本町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール翔
アパート- 本津幡駅/七尾線 徒歩12分 中津幡駅/七尾線 徒歩12分 津幡駅/七尾線 徒歩24分
- 石川県河北郡津幡町字庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビューK
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：野々市中学校 停歩4分
- 石川県野々市市三納003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諸江貸家
一戸建て- 金沢駅/北陸新幹線 バス5分/バス停：上諸江 停歩11分
- 石川県金沢市諸江町
- 築124年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスウェイ01
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：中央公園口 停歩3分
- 石川県加賀市松が丘003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンI
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：石引 停歩3分
- 石川県金沢市石引1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローラII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市新保本5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラセール
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県金沢市新保本5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：新金沢郵便局前 停歩8分
- 石川県金沢市森戸001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅105
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩4分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市北安江1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール113
アパート- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市北安江4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 石動駅 地上2階建て 築9年
アパート- 石動駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分 倶利伽羅駅/あいの風とやま鉄道 徒歩96分 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩103分
- 富山県小矢部市綾子
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ8
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分
- 石川県野々市市野代3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハウス
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県加賀市松が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ・フェーラ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス36分/バス停：松島北 停歩6分
- 石川県金沢市神野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロランティーヌ
アパート- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩43分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩54分
- 石川県金沢市上安原2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル・ヌーヴォ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス5分/バス停：東別院表参道口 停歩2分
- 石川県金沢市瓢箪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスハイツ
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：野々市中央 停歩5分
- 石川県野々市市若松町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ円光寺
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：円光寺バス停 停歩3分
- 石川県金沢市円光寺3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 金沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分
- 石川県金沢市藤江北4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト18
マンション- 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩7分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市北安江3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花水樹
アパート- 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県金沢市三池町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトリート
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市米泉町8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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