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リバーサイド・ドリームVII
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分 大町駅/富山地鉄 徒歩43分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩43分 富山駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：掛尾 停歩29分 朝菜町/富山地鉄 車6分
- 富山県富山市西荒屋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリーア
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩50分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩53分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩53分
- 富山県富山市西荒屋
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテェラス
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩19分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩57分
- 富山県富山市豊若町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プロス21 A
アパート- 西高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩3分
- 富山県高岡市立野美鳥町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コタージュ三番館
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩5分
- 富山県高岡市駅南1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新魚津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分
- 富山県魚津市北鬼江
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 福岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分 西高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩60分 戸出駅/城端線 徒歩78分
- 富山県高岡市福岡町上蓑
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス四方2号棟
マンション- 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩66分
- 富山県富山市四方荒屋
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩11分 広小路駅/万葉線 徒歩20分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩24分
- 富山県高岡市城東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークマンション
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩11分 新高岡駅/城端線 徒歩15分
- 富山県高岡市駅南4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラシードII
アパート- 福岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県高岡市福岡町上蓑000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジHosokawa
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩14分 高岡駅/万葉線 徒歩15分 末広町駅/万葉線 徒歩16分
- 富山県高岡市清水町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大門マンション
マンション- 越中大門駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分
- 富山県射水市二口000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAPAS
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩7分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分 不二越駅/富山地鉄 徒歩15分 電気ビル前駅/富山地鉄 徒歩15分 電鉄富山駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市稲荷町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド八丁
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市東上関000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィ－トスクエアII
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩10分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分
- 富山県高岡市城東001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインク
アパート3.08
（評価13件）
コメント7件- 東富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩29分
- 富山県富山市新屋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M2ビル
マンション- 片原町駅/万葉線 徒歩6分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩7分
- 富山県高岡市末広町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイ・フロイデB
アパート- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩7分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩13分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩17分 末広町駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市上関
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 新高岡駅 地上5階建て 築40年
マンション- 新高岡駅/城端線 徒歩14分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩21分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩35分
- 富山県高岡市神田新町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・アペックス関町
アパート- 高岡駅/城端線 徒歩9分 高岡駅/万葉線 徒歩12分 末広町駅/万葉線 徒歩14分
- 富山県高岡市関町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 呉羽駅 地上2階建て 築48年
アパート- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分
- 富山県富山市吉作
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメスタージャ
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス15分/バス停：守護町二丁目 停歩5分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩25分
- 富山県高岡市守護町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 地上3階建て 築29年
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩3分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩16分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩17分
- 富山県富山市下冨居001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ天神新
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩11分 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県黒部市天神新
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカーム
マンション- 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩9分 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県魚津市北鬼江2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアベニュー高校前
アパート- 魚津駅/あいの風とやま鉄道 徒歩14分 新魚津駅/富山地鉄本線 徒歩14分
- 富山県魚津市吉島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 片原町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 片原町駅/万葉線 徒歩22分 末広町駅/万葉線 徒歩23分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩25分
- 富山県高岡市横田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいの風とやま鉄道 黒部駅 地上2階建て 築40年
アパート- 黒部駅/あいの風とやま鉄道 徒歩6分 電鉄黒部駅/富山地鉄本線 徒歩11分 東三日市駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県黒部市天神新000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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