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富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩5分 布市駅/富山地鉄 徒歩6分 上堀駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市小杉000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩12分 大町駅/富山地鉄 徒歩17分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市山室000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 布市駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 布市駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市若竹町003
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森山電機ビル
マンション- 桜橋駅/富山地鉄 徒歩2分 電気ビル前駅/富山地鉄 徒歩5分 富山駅/北陸新幹線 徒歩12分
- 富山県富山市今木町
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォンテーヌ
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市赤田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ清水
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 西町駅/富山地鉄 徒歩10分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市清水町003
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォンテーヌB
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市赤田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド2
マンション- 開発駅/富山地鉄 徒歩21分 布市駅/富山地鉄 徒歩24分 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市吉岡000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL天正寺
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩23分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩28分 栄町駅/富山地鉄 徒歩28分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩31分 大泉駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市天正寺
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ
マンション- 大庄駅/富山地鉄 徒歩40分 上滝駅/富山地鉄 徒歩45分 月岡駅/富山地鉄 徒歩50分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール清水II
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩3分 栄町駅/富山地鉄 徒歩10分 大泉駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市清水元町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上3階建て 築24年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩5分 栄町駅/富山地鉄 徒歩9分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩17分
- 富山県富山市石金002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ富山マンション
マンション- 新富町駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 徒歩8分 富山駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市神通本町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築19年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 大泉駅/富山地鉄 徒歩10分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市雄山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上7階建て 築46年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩10分 西町駅/富山地鉄 徒歩10分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市清水町003
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩11分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分 龍谷富山高校前永楽町駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市窪新町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワロイヤル長江
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩11分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：石金 停歩10分
- 富山県富山市長江002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 荒町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 荒町駅/富山地鉄 徒歩11分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩13分 中町(西町北)駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市泉町001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ VI
マンション1.0
（評価9件）
コメント11件- 上堀駅/富山地鉄 徒歩13分 小杉駅/富山地鉄 徒歩17分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市四ツ葉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ VIII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市赤田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 富山地鉄バス バス停：赤田 停歩2分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市赤田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル山室
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富山地鉄バス バス停：山室 停歩6分 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市山室000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築28年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富山地鉄バス バス停：山室 停歩6分 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市山室000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆ VII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩17分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市赤田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市上赤江町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 開発駅 地上6階建て 築23年
マンション- 開発駅/富山地鉄 徒歩21分 布市駅/富山地鉄 徒歩24分 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市吉岡000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上5階建て 築26年
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩21分 大町駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブール
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩22分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾンIV 二口
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市二口町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 富山地鉄の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 富山地鉄の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 4.3万円 6.1万円 7.3万円 8.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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