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サンゴール上関
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市上関町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソミュール21
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩26分 越中中川駅/氷見線 徒歩28分
- 富山県高岡市井口本江
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークキャッスル高岡
マンション- 広小路駅/万葉線 徒歩1分以内 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩6分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩7分
- 富山県高岡市本丸町000
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉線 急患医療センター前駅 地上6階建て 築45年
マンション- 加越能鉄道(株) バス停：四屋 停歩3分 急患医療センター前駅/万葉線 バス5分/バス停：四屋 停歩3分
- 富山県高岡市長江000
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城端線 高岡駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分 高岡駅/万葉線 徒歩19分
- 富山県高岡市東上関000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 能町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 能町駅/氷見線 徒歩12分 荻布駅/万葉線 徒歩14分 新能町駅/万葉線 徒歩18分
- 富山県高岡市野村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス光明 A棟
アパート- 中新湊駅/万葉線 徒歩14分
- 富山県高岡市放生津
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市赤祖父000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユK
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩19分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 末広町駅/万葉線 徒歩28分 片原町駅/万葉線 徒歩31分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA伏木
マンション- 能町口駅/万葉線 徒歩25分 新吉久駅/万葉線 徒歩31分 吉久駅/万葉線 徒歩40分
- 富山県高岡市伏木矢田
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ソレイユ
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 バス36分/バス停：常国西 停歩5分 戸出駅/城端線 徒歩48分
- 富山県高岡市常国
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・ヤマダ
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩7分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 二塚駅/城端線 徒歩29分
- 富山県高岡市赤祖父000
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 新高岡駅 地上5階建て 築21年
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩8分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル・プラース B
アパート- 能町駅/氷見線 徒歩13分 旭ケ丘駅/万葉線 徒歩14分
- 富山県高岡市野村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン駅南
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩13分 高岡駅/万葉線 徒歩15分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分
- 富山県高岡市東上関
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイツ大手町
アパート- 坂下町駅/万葉線 徒歩7分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分 越中中川駅/氷見線 徒歩14分
- 富山県高岡市大手町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 越中中川駅/氷見線 徒歩28分 旭ケ丘駅/万葉線 徒歩30分 江尻駅/万葉線 徒歩30分
- 富山県高岡市石瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフレグランス
アパート- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩14分 高岡駅/城端線 徒歩22分 高岡駅/万葉線 徒歩24分
- 富山県高岡市鐘紡町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン87
マンション- 高岡駅/城端線 徒歩9分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分 高岡駅/万葉線 徒歩19分
- 富山県高岡市東上関000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヤマダ
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市赤祖父000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 広小路駅/万葉線 徒歩4分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩5分 急患医療センター前駅/万葉線 徒歩8分 越中中川駅/氷見線 徒歩10分
- 富山県高岡市広小路
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKIビレッジ
アパート- 新高岡駅/城端線 徒歩8分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩16分 末広町駅/万葉線 徒歩21分
- 富山県高岡市東上関
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトー宝
アパート- 市民病院前駅/万葉線 徒歩3分 越中中川駅/氷見線 徒歩16分
- 富山県高岡市宝町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぉるて広小路
アパート- 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩3分 広小路駅/万葉線 徒歩5分 市民病院前駅/万葉線 徒歩7分
- 富山県高岡市あわら町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開トピア高岡
マンション- 坂下町駅/万葉線 徒歩4分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩15分
- 富山県高岡市小馬出町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開トピア定塚
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 高岡駅/万葉線 徒歩10分
- 富山県高岡市定塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALIAI
マンション- 越中中川駅/氷見線 徒歩13分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩18分 市民病院前駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市野村000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 越中中川駅/氷見線 徒歩13分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩18分 市民病院前駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市野村000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見線 越中中川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 越中中川駅/氷見線 徒歩14分 志貴野中学校前駅/万葉線 徒歩19分
- 富山県高岡市野村000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビューム明園
マンション- 越中中川駅/氷見線 徒歩15分 高岡駅/万葉線 徒歩19分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分
- 富山県高岡市明園町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 万葉線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 万葉線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 4.6万円 5.8万円 6.4万円 7.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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